地積規模の大きな宅地の判定と規模格差補正率の算定を行うツールです。相続税評価額の適正な算定にご活用ください。
宅地の面積を平方メートル単位で入力してください。
建築基準法第52条第1項の規定に基づく容積率（指定容積率）を入力してください。
宅地の地区区分を選択してください。
東京23区内に所在する場合はチェックしてください。
首都圏、近畿圏、中部圏のいずれかに所在する場合はチェックしてください。
都市計画法第7条第3項に規定する市街化調整区域に所在する場合はチェックしてください。宅地分譲に係る開発行為ができる区域にある場合はチェックをしてください。
都市計画法第8条第1項第1号に規定する工業専用地域に所在する場合はチェックしてください。
一団の工場用地の地積が5万㎡以上の場合はチェックしてください。
